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從政府有意壓抑房價開始、奢侈稅立法實施、到推動房價實價課稅／查稅，若還想以境外資金買房／投資房地產，應該就算：頂風作案吧。
除少數以外資分公司或子公司規劃持有房產外，絕大多數的客戶仍是以境外公司帳戶內資金來買房。其風險除外幣結匯外，個人年度所得申報與名下持有房產不符是最大問題。

若此趨勢不變，應該很快就會有從房價實價查稅，連帶查出買房資金是經由海外資金逃漏稅的稅務案例。

依照我的觀察；房屋交易以實價課稅、資本利得課稅（證所稅）、能源稅與燃料稅隨油徵收、遺贈稅的配套→終身定額財產移轉制…等，未來都有可能在一定的配套條件下實施。

這可以從蠻多財政部的宣導資料，發現稅賦改革的進程不是以〝四年〞做目標來推動…

請參閱！ 

以下這則新聞並未受到太多關注！

1、修正的條文是平均地權條例。而非所得稅條例。

因為法規尚未經立法院通過；加上最近的新聞媒體與報章報導應該都非常詳細了

僅針對財政部的立場作補充：張盛和次長是前賦稅署署長

補充：

請參閱！

財產交易所得稅率的概念，與企業以同業利潤率納稅的概念雷同。亦既，如果能提出實際交易成本，則按交易成本計稅（賣方是否願意？）。

不動產交易價 擬強制登錄

 【經濟日報╱記者楊毅／台北報導】 2010.10.22 09:47 am

 為避免不動產價格遭不肖人士炒作、哄抬，國民黨立委賴士葆提案修法，敦促國內不動產交易資訊透明化，適用對象包括房仲業者、地政士及一般民眾等，以建立不動產交易價格強制登錄機制，保障民眾交易權益。

 此舉可以解決國內高房價的問題，若修正案於本會期通過，最快可望於明年上路施行。

用這一篇新聞來說明：

假設父母每年匯給子女一百萬元，共十年，應為一千萬。南區國稅局的意思是，除提供這一千萬的匯款證明外，還必須提供用這一千萬來購屋的證明，才能作為免贈與稅的佐證。

不然，實際的狀況可能是；小孩將現金花掉，而父母另外購屋贈與。

我對這樣的課稅認定標準很生疏

但是依照內文來看

立論依據是成立的